Maison plein pied à vendre à Avignon - Quartier rue Mantel

Votre agence Guy hoquet Avignon a le plaisir de vous présenter en exclusivité :
Cette Villa d'exception avec des matériaux de qualité.

Située dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie à la fois cosy et moderne.

Vous serez charmé par ses belles prestations :
Une pièce de vie spacieuse harmonisée avec une cuisine parfaitement aménagée donnant sur un bel extérieur, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage actuellement en atelier.

De plus, sa grande parcelle piscinable vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région.

!!!!!!!!!!! POUR VOS PROJETS FUTURS DE DIVISION PARCELLAIRE DEJA EFFECTUE !!!!!!!!!!!!!

L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet !

Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (148 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1110 € et 1 530 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour une première visite .

EXCLUSIVITE !

Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied au sein d'un quartier prisé d'Avignon .
Située au calme d'un petit lotissement du secteur du Pont des Deux Eaux, cette maison saura vous séduire à coup sûr !
D'une superficie de 100 m², elle offre une véranda, un séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres, salle d'eau, un appenti et un garage.
Le terrain exposé plein sud, est entièrement clôturé .

Ecoles, collège, lycée, centre commercial et centre médical à proximité.

Léger rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder !
Honoraires à charge acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,
à notre agence qui se situe au 101 avenue Saint Ruf
au 04.32.74.00.10